开工装修拆改别碰“雷区”

装修时,为了能够拥有更好的使用效果,很多人都会选择对房子的空间格局进行一些修改。在进行房屋的拆改项目时,有的人为了扩大空间,或是改变格局,往往会对整个空间的格局作出非常大的改变,这么做,其实对房子的整体结构有很大的影响,严重的还会影响到整个建筑的安全。在拆改时,有些“雷区”可千万不要随意触碰。

雷区1:承重墙

天气暖和以后,很多年前收房的业主,都开始准备装修了。装修中,拆改工程是很重要的一个项目,在进行房屋的拆改时,千万不能为了改变房屋的格局,对承重墙进行随意的拆改。不管是整个拆除承重墙,还是在承重墙上进行开门、开窗的操作,或是削薄承重墙,都在很大的程度上破坏、削弱了承重墙体的承载能力,同时,还破坏了房屋的整体性和抗震性,导致相邻的墙体非常容易发生开裂的情况。墙体的强度、承载力都会下降,甚至会造成楼下、楼上的墙体、地面发生开裂、脱落的现象。

户型图

户型图中黑色部分属于承重墙

雷区2:燃气管道

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门,很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,如果没有专业的安全检测,一遇明火必然存在引起爆炸的风险。

如果居民在装修居室时,确实需要改动燃气管道,那么应该向燃气公司提出申请,由燃气公司人员进行现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由具有专业资质的施工人员进行改动操作。

燃气表

燃气表只能燃气公司做改动

 

雷区3:暖气管道

装修中拆改暖气管道,上下水管道的情况也较为普遍。暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。乱拆乱改暖气有很多弊端,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供热发生失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。改动后的暖气,很难保证不漏水。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

雷区4:阳台“配重墙”

房间与阳台之间的墙上,一般会有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除,在阳台处形成一个宽大的垭口。

拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。

 

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