装修设计施工预算陷阱例举

(1)虚报工程量

很多装修公司都在工程量上做文章,以获得更高的利润。

例如:涂刷乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。很多项目在计算工程量时连损耗都算上,实际上工程量的数字应该是精确的,只有材料上才会有一定的损耗。厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面及吊顶上面就不贴了。有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。还有些是故意少报工程量,先给出低于其他公司的报价,吸引用户签单,工程做了一半,就说以前计算错误,要求增加付款。

户型图

(2)项目重复报价

例如:门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉;却在最后再增加一个项目“小五金”,要预算员说明是哪些材料时,却回答不清楚。

(3)高报损耗,甚至重复计算损耗

施工中材料是会发生损耗的,所以购料中要在实际用量中加入损耗部分,体现在报价中,这部分数量是含在单价中的。而有些报价单中,材料总额后又另加上10%损耗费,实际上是重复计费了,用户应对此加以警惕。

另外,任何工程基本损耗不会超过10%,如果发现超过此比例,应请对方给予合理解释。

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(4)漏报

有些装修公司尽管初期报价很低,但在与用户签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中却没有注明,而用户又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,费用随之增加。

提示:最常见的漏报内容包括:在签订合同前,装修公司并不报水路、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,用户因此负担额外费用。

根据以上的几种因素,再结合市场价格的现状,用户可以依据自己的实际情况来确定装修造价的高低。

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(5)不合理的拆项

合理的分项在家装预算中是必须的,但往往有些公司打着正规的幌子,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。这些公司表面做的比较正规,用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫腻”。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。

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