为200元尾款诉至法院 装修前应书面明确约定

    法制网记者 战海峰 法制网通讯员 郭静

    近年来，因房屋装修约定不明确引发的装修纠纷屡见不鲜。近日，90后小伙曹真（化名）到重庆市巴南区法院起诉，要求张亮（化名）支付装修尾款200元。

原来，2018年1月8日至9日，曹真为张亮的房屋贴墙布，后留下200元尾款作为保证金。双方约定，若墙布干透无空鼓现象，张亮再支付余下的200元装修款。

之后，墙布干透后无空鼓现象，但张亮却拒不支付剩余的200元装修款。双方因此发生纠纷，经公安机关调解未果后，曹真遂将张亮诉至法院。

虽然案件标的仅有200元，但是为查明事实妥善解决纠纷，承办法官决定到张亮房屋的装修现场进行了实地查看。

在查看过程中，张亮说出了其拒绝支付装修尾款的理由，即曹真没有按要求贴墙布，导致部分墙壁有留白影响美观。张亮认为自己不仅不应该支付余下的200元装修款，曹真还应对其进行额外赔偿。

由于没有书面协议，双方对墙布粘贴标准各执一词，争执不下。本案纠纷似乎陷入了僵局。

承办法官在询问中发现，双方在交易磋商过程中曾手绘过一幅墙布尺寸示意图，还在图上标注了数据。法官随即对照示意图尺寸，对墙布粘贴面积进行现场测量。结果显示，曹真是按图张贴了墙布，至于墙壁留白部分则与曹真无关。趁热打铁现场组织调解，双方达成了调解协议：张亮当场支付曹真装修尾款200元，曹真则免费将墙壁留白部分贴上墙布。

承办法官提醒，装修如何进行，装修是否到位，其评判标准是基于当事人双方事先的约定。因此，为了避免类似情况的发生，双方应在装修前书面明确约定，以免矛盾的产生和扩大。