二手房装修改造容易忽视的细节

房子住久了,有些设施难免跟不上时代,多年以前的老房子,不论是装修还是家具上或许都显得有点老旧了,居住环境有时在一定程度上会影响人们的心情。所以,现在许多老房改造也就流行起来,老房改造也能改出大惊喜,改造后的老房子,往往给人眼前一亮的感觉,让人在熟悉的环境下产生新鲜感。下面为大家介绍改造老房子不可忽视的细节。

1、墙面不铲除

在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这为以后的使用埋下了很多的麻烦。

铲除后的墙面

2、水电不改造

二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。

燃气表

燃气管道也需要着重检查

3、防水不检验

购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。

防水施工效果

重新做防水施工是很有必要的

4、随意拆改结构导致墙体塌陷

城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。

墙体打拆

打拆墙体前先确认是否称重结构

 

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